UNE MAISON 3 pièces — 469 000 €
17 ALL DES IFS 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²9 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB156
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14049358. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,48%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
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ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)291 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
469 000 €prix moyen
2024
469 000 €
9 771 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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110 001 m²surface plancher
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5
1 logement147 m²1
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1
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1
1 logement256 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
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