UNE MAISON 5 pièces — 512 000 €
17 RUE DES TOURNESOLS 31820 PIBRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 512 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 516 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR184
Contenance1 516 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14048752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
30 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Pibrac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pibrac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo15
Arrêts les plus proches
BalardouTisséo282 m
BalardouTisséo318 m
BalardouTisséo367 m
Lycée Nelson MandelaTisséo465 m
Lycée Nelson MandelaTisséo479 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
512 000 €prix moyen
2024
512 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Fonvieille394 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique Nelson Mandela434 m · Public
Collège
Collège de la Salle688 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Salle700 m · Privé
Permis de construire Commune de PIBRAC
274permis récents
1 280logements autorisés
108 235 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1