UNE MAISON 6 pièces — 594 643 €
9 IMP BOIS BOREL 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 594 643 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ268
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14045551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 339 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coteau
Revenus
31 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 2 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise14
Arrêts les plus proches
Claix, Val d'AllièresM Réso - Métropole Grenobloise120 m
Claix, La ChanteraieM Réso - Métropole Grenobloise304 m
Claix, La ChanteraieM Réso - Métropole Grenobloise316 m
Claix, BellevueM Réso - Métropole Grenobloise485 m
Varces-Allières-et-Risset, Parc de la ChatelièreM Réso - Métropole Grenobloise486 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,1% évolution globale
540 872 €prix moyen
2024
594 643 €
3 648 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2023
487 100 €
4 428 EUR/m²Biens comparables
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982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
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1
1 logement127 m²1
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1
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