UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
1 B ALL JULES POUTAS 62000 ARRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AW750
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain08/06/2012 - 08/06/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
PattonArtis117 m
PattonArtis118 m
PattonArtis118 m
Jean JaurèsArtis198 m
Jean JaurèsArtis203 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+365,8% évolution globale
52 001 €prix moyen
2025
177 000 €
2 133 EUR/m² +258,3% 2025
49 400 €
2 744 EUR/m² 0,0% 2024
49 400 €
2 470 EUR/m² -5,0% 2024
52 000 €
2 889 EUR/m² +15,6% 2024
45 000 €
2 250 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2023
42 200 €
2 344 EUR/m² -15,6% 2022
50 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2022
50 000 €
2 500 EUR/m² -2,0% 2022
51 000 €
2 833 EUR/m² -10,5% 2021
57 000 €
3 000 EUR/m² +65,2% 2021
34 500 €
1 917 EUR/m² -4,2% 2020
36 000 €
1 895 EUR/m² +1,4% 2019
35 500 €
1 972 EUR/m² -1,4% 2019
36 000 €
2 000 EUR/m² +2,9% 2019
35 000 €
1 944 EUR/m² -57,0% 2019
81 400 €
2 261 EUR/m² +71,0% 2016
47 611 €
2 381 EUR/m² +22,1% 2015
39 000 €
2 167 EUR/m² +14,7% 2014
34 000 €
1 700 EUR/m² -10,5% 2014
38 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1