UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
6 PL EDMOND DALMAS 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD18
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14041109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,9% évolution globale
211 853 €prix moyen
2024
240 000 €
2 424 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2020
215 000 €
1 972 EUR/m² +19,1% 2018
180 560 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Jean Monnet436 m · Public
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Permis de construire Commune de GARONS
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739logements autorisés
60 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 946 m²1