UNE MAISON 3 pièces — 359 000 €
3 RUE DE LA CAMILLE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²4 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS164
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14040945. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord Oullins
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,4% évolution globale
315 300 €prix moyen
2024
359 000 €
4 488 EUR/m² +176,2% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 667 EUR/m² -71,5% 2017
456 900 €
3 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (701)
Services publics271 · 31 m
Santé236 · 58 m
Commerces128 · 53 m
Sport/Loisirs27 · 176 m
Enseignement20 · 202 m
Transports16 · 102 m
Tourisme3 · 210 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil204 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil204 m · Privé
Médico-social
DITEP La Maison des enfants350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Glacière427 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine476 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1