UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
17 RUE LABORDE NOGUEZ 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH365
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14040350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
GareNomad Car (Région Normandie)742 m
GareNomad Car (Région Normandie)748 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)821 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)822 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)967 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,7% évolution globale
140 430 €prix moyen
2024
167 000 €
2 569 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2023
143 150 €
2 105 EUR/m² +0,8% 2022
142 000 €
2 185 EUR/m² +23,5% 2020
115 000 €
1 769 EUR/m² -14,8% 2019
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Groupe Scolairre Louis GERMAIN752 m · Public
Ecole
Ecole maternelle981 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif le Chateau Blanc982 m · Privé
Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE
24permis récents
155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements421 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement57 m²1