UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
3 B RUE DU HUIT MAI 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 408 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle D1870
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1870
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO7
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LUMBRES - Place Jean Jaurès - SupéretteRHDF-62-COM476 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
2 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1