UNE MAISON 5 pièces — 77 500 €
16 RESID.DU DOCTEUR TREZEGUET 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1486
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO7
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LUMBRES - Collège Albert CamusRHDF-62-SCO359 m
LUMBRES - Collège Albert CamusRHDF-62-SCO359 m
LUMBRES - Samette - Avant IntersectionRHDF-62-COM435 m
LUMBRES - Samette - Avant Rond-PointRHDF-62-COM448 m
LUMBRES - SametteRHDF-62-COM448 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,4% évolution globale
122 050 €prix moyen
2025
77 500 €
881 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2024
149 700 €
1 701 EUR/m² +6,2% 2019
141 000 €
1 602 EUR/m² +17,5% 2016
120 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1