UNE MAISON 6 pièces — 269 000 €

700 CHE DE L EMPIRE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 14 novembre 2024
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI458
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

ST AMAND PISCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4185 m
PASINOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4277 m
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4293 m
PASINOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4305 m
SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2364 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
269 000 €prix moyen
2024
269 000 €
2 612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
105 000 €
1 000 EUR/m²300 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
269 000 €
2 612 EUR/m²0 m2024
103 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
345 775 €
3 390 EUR/m²632 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry282 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Ernest Couteaux460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux916 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux924 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Benoist954 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements305 m²1