UNE MAISON 5 pièces — 345 775 €
723 AV ERNEST COUTEAUX 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 775 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 788 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AS523
Contenance1 458 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Mecquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ST AMAND TRETOIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4111 m
COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4175 m
ST AMAND TRETOIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4190 m
COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+198,1% évolution globale
228 925 €prix moyen
2025
345 775 €
3 390 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 206 EUR/m² +94,0% 2015
116 000 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Georges Wallers598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux766 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux773 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry888 m · Public
Médico-social
IME Léonce Malécot - Association Les Papillons Blancs (APEI du Valenciennois) de SAINT-AMAND-LES-EAUX1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
42permis récents
62logements autorisés
7 263 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2021
3
1 logement189 m²1