UNE MAISON 2 pièces — 198 500 €

8 B RTE DE CHAZERON 63140 CHATELGUYON
Vendu le 14 novembre 2024
3 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 500 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB1210
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro1210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14038741. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Village

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-Guyon (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
1122 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-Guyon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Les ThermesRLV;RLV-SMTC413 m
Les ThermesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha413 m
Les ThermesRLV;RLV-SMTC414 m
Les ThermesRLV;RLV-SMTC416 m
Les ThermesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha416 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,7% évolution globale
282 100 €prix moyen
2024
198 500 €
3 364 EUR/m² -45,7% Vente actuelle
2020
365 700 €
1 977 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
198 500 €
3 364 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
151 900 €
2 813 EUR/m²1.1 km2025
54 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
146 163 €
2 215 EUR/m²854 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics45 · 34 m
Santé19 · 500 m
Commerces17 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 471 m
Tourisme6 · 582 m
Transports2 · 681 m
Enseignement1 · 654 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc733 m · Privé
Collège
Collège Champclaux998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Ravel1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Ravel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELGUYON

243permis récents
563logements autorisés
31 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

21 logements1
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1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1