UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 720 €
310 AV DE L ENSOLEILLADE 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 720 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AO513
Contenance2 585 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14037754. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN30
ZOU ! Scolaire13
Réseau Mistral;Téléphérique Faron7
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SANARY SAINT ROCH / CONFERENCECASSB URBAIN318 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+29,0% évolution globale
198 876 €prix moyen
2025
280 000 €
5 833 EUR/m² +566,7% 2025
42 000 €
-67,4% 2025
129 000 €
5 160 EUR/m² -7,9% 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² -6,5% 2024
149 720 €
5 545 EUR/m² -46,5% Vente actuelle 2024
280 000 €
4 308 EUR/m² +833,3% 2023
30 000 €
-80,6% 2022
154 500 €
5 518 EUR/m² +672,5% 2022
20 000 €
-97,6% 2022
841 350 €
7 580 EUR/m² +145,9% 2022
342 100 €
5 798 EUR/m² +163,2% 2022
130 000 €
4 815 EUR/m² +26,2% 2021
103 000 €
4 682 EUR/m² +3 578,6% 2020
2 800 €
58 EUR/m² -98,9% 2019
265 000 €
5 300 EUR/m² +136,6% 2018
112 000 €
4 000 EUR/m² -59,3% 2018
275 400 €
4 668 EUR/m² +167,4% 2017
103 000 €
3 679 EUR/m² -76,3% 2017
435 000 €
3 919 EUR/m² +62,3% 2016
268 000 €
4 542 EUR/m² +137,3% 2016
112 923 €
4 343 EUR/m² -46,5% 2016
211 000 €
4 396 EUR/m² +63,3% 2016
129 220 €
5 874 EUR/m² -40,5% 2015
217 000 €
4 340 EUR/m²Biens comparables
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