UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
1 PL DE LA LIBERTE 34470 PEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AN571
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14037080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�rols (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau21
TAM8
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
Jacques Brel;nom du réseau244 m
Jacques Brel;nom du réseau245 m
Saint-JeanTAM245 m
Jacques Brel;nom du réseau246 m
Pérols - Bazille;nom du réseau287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
362 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+78,6% évolution globale
170 514 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² 0,0% 2024
200 000 €
2 222 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
4 000 EUR/m² -70,4% 2022
270 000 €
3 176 EUR/m² +51,2% 2017
178 600 €
3 079 EUR/m² +16,7% 2017
153 000 €
1 594 EUR/m² +36,6% 2015
112 000 €
2 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics127 · 11 m
Santé104 · 10 m
Commerces35 · 42 m
Sport/Loisirs20 · 104 m
Transports13 · 71 m
Enseignement5 · 138 m
Tourisme1 · 603 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Juliette Figon83 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Juliette Figon115 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sophoras352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Font Martin375 m · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral403 m · Public
Permis de construire Commune de PEROLS
280permis récents
1 101logements autorisés
68 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement389 m²1