UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 340 €

48 CHE DE LA SARRIERE 13590 MEYREUIL
Vendu le 20 décembre 2024
3 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 340 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 37 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1138
Contenance3 852 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14035714. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 480 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meyreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 991
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Loyers de référence Meyreuil (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
573 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyreuil

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

La Croix - MEYREUILAix lecar691 m
La CroixAix lecar691 m
La CroixAix lecar698 m
La CroixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER704 m
La Croix - MEYREUILAix lecar704 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
353 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
506 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 340 €prix moyen
2024
152 340 €
3 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
152 340 €
3 047 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
215 000 €
4 674 EUR/m²1.5 km2025
46 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 2p
139 185 €
3 480 EUR/m²1.1 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics71 · 82 m
Santé18 · 159 m
Commerces13 · 159 m
Transports8 · 212 m
Sport/Loisirs7 · 848 m
Enseignement2 · 997 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Robert Lagier274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Virgile Arène833 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Virgile Arène1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MEYREUIL

313permis récents
1 245logements autorisés
94 514 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

22 logements1 540 m²1