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Vendu 1 554 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain849 m²

Prix/m²18 723 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LI141

Contenance849 m²

Préfixe000

SectionLI

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034032. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 892 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

0,97%

Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)12

Arrêts les plus proches

Rue de la PlageALEGO (Nord Bassin)175 m

Rue de la PlageALEGO (Nord Bassin)180 m

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)527 m

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)528 m

Les AméricainsALEGO (Nord Bassin)615 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

60 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

105 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

111 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

191 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 554 000 €prix moyen

2024

1 554 000 €

18 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

1 250 000 €

16 892 EUR/m²237 m2025

15 934 EUR/m²984 m2025

91 m²

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