UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
9 RUE DES CIZELLES 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 808 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP459
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau271 m · Public
Permis de construire Commune de VOUNEUIL SOUS BIARD
464permis récents
700logements autorisés
66 942 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1