UNE MAISON 4 pièces — 575 000 €
103 MAIL DU NEUTRINO 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AP75
Contenance25 722 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14032516. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 2 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,4% évolution globale
373 822 €prix moyen
2025
369 070 €
5 272 EUR/m² +1 577,6% 2025
22 000 €
-91,5% 2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +15,6% 2025
225 000 €
5 000 EUR/m² -42,2% 2025
389 000 €
4 471 EUR/m² -24,5% 2024
515 000 €
5 421 EUR/m² -10,4% 2024
575 000 €
6 053 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2024
570 000 €
6 000 EUR/m² +196,9% 2024
192 000 €
5 333 EUR/m² -50,5% 2024
388 000 €
4 460 EUR/m² +45,9% 2024
265 950 €
5 319 EUR/m² -6,0% 2024
283 000 €
3 986 EUR/m² -24,9% 2024
377 000 €
5 386 EUR/m² +27,8% 2023
295 000 €
4 214 EUR/m² -1,7% 2023
300 000 €
4 286 EUR/m² -3,8% 2023
312 000 €
4 394 EUR/m² +25,0% 2023
249 561 €
4 799 EUR/m² -6,5% 2023
266 932 €
5 339 EUR/m² -14,7% 2023
313 000 €
4 471 EUR/m² -16,1% 2023
373 000 €
4 287 EUR/m² -37,8% 2023
600 000 €
5 505 EUR/m² +58,7% 2023
378 000 €
4 345 EUR/m² +35,0% 2023
280 000 €
3 944 EUR/m² -1,8% 2023
285 000 €
4 071 EUR/m² 0,0% 2023
285 000 €
4 071 EUR/m² +57,5% 2023
181 000 €
5 028 EUR/m² -50,4% 2023
365 000 €
4 195 EUR/m² +28,1% 2023
285 000 €
4 071 EUR/m² -28,7% 2023
400 000 €
4 706 EUR/m² +39,9% 2023
286 000 €
4 086 EUR/m² -47,5% 2022
545 000 €
4 955 EUR/m² +19,8% 2022
455 000 €
4 789 EUR/m² +21,3% 2022
375 000 €
4 310 EUR/m² -27,3% 2022
516 060 €
5 432 EUR/m² -2,6% 2022
530 000 €
5 579 EUR/m² +90,6% 2022
278 000 €
3 971 EUR/m² -27,4% 2022
383 000 €
4 506 EUR/m² -37,3% 2022
611 252 €
5 767 EUR/m² +35,8% 2021
450 000 €
4 737 EUR/m² +20,0% 2021
375 000 €
5 357 EUR/m² -25,7% 2021
505 000 €
5 316 EUR/m² +6,1% 2021
476 048 €
5 011 EUR/m² +5,8% 2021
450 000 €
4 737 EUR/m² +0,3% 2021
448 505 €
4 721 EUR/m² +71,8% 2021
261 000 €
5 220 EUR/m² -35,6% 2021
405 000 €
4 263 EUR/m² -16,5% 2021
485 000 €
5 105 EUR/m² -4,0% 2020
505 000 €
4 633 EUR/m² +75,3% 2020
288 000 €
4 114 EUR/m² -37,9% 2020
463 700 €
4 881 EUR/m²Biens comparables
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