UNE MAISON 4 pièces — 645 000 €
10 IMP DES PAPILLONS 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 645 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM137
Contenance3 274 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630458. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 2 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+51,8% évolution globale
521 525 €prix moyen
2025
645 000 €
7 011 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2025
620 000 €
6 739 EUR/m² -8,8% 2024
680 000 €
5 667 EUR/m² +33,6% 2023
508 990 €
5 533 EUR/m² -5,3% 2023
537 680 €
4 888 EUR/m² +1,4% 2022
530 000 €
4 818 EUR/m² +2,5% 2021
517 130 €
5 621 EUR/m² +3,0% 2021
502 000 €
5 457 EUR/m² +11,6% 2020
450 000 €
4 891 EUR/m² -17,7% 2019
546 500 €
4 968 EUR/m² +10,5% 2019
494 620 €
5 376 EUR/m² +1,9% 2018
485 200 €
5 274 EUR/m² -3,0% 2018
500 000 €
4 167 EUR/m² -3,7% 2017
519 400 €
4 722 EUR/m² +20,8% 2017
430 000 €
4 674 EUR/m² -9,4% 2017
474 400 €
4 313 EUR/m² +11,6% 2016
425 000 €
4 620 EUR/m²Biens comparables
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