UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

54 RUE PASTEUR 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Vendu le 29 octobre 2024
2 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AH402
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14031942. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 442
RHDF-59-P3A4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4128 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4307 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4347 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4436 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,0% évolution globale
151 667 €prix moyen
2024
165 000 €
2 089 EUR/m² +17,9% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 772 EUR/m² -6,7%
2018
150 000 €
1 724 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 089 EUR/m²0 m2024
79 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
268 850 €
3 239 EUR/m²71 m2025
83 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 474 EUR/m²676 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024

1

12 logements174 m²1