UNE MAISON 3 pièces — 268 850 €

17 AV SALVADOR ALLENDE 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Vendu le 27 mai 2025
3 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 850 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH180
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +119,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4124 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4181 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4370 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4375 m
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4405 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,6% évolution globale
255 925 €prix moyen
2025
268 850 €
3 239 EUR/m² +10,6% Vente actuelle
2021
243 000 €
2 928 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
268 850 €
3 239 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
56 200 €
703 EUR/m²577 m2025
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
630 EUR/m²626 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024

1

12 logements174 m²1