UN APPARTEMENT 5 pièces — 274 000 €
11 ALL DES MAGNOLIAS 64990 SAINT-PIERRE-D IRUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AB98
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14031306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Irube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Irube (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,117,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Irube
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK15
Arrêts les plus proches
ZelaiaTXIK TXAK292 m
ZelaiaTXIK TXAK297 m
ZelaiaTXIK TXAK303 m
BelharraTXIK TXAK515 m
BelharraTXIK TXAK529 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,4% évolution globale
183 031 €prix moyen
2025
25 750 €
-86,9% 2025
197 270 €
3 945 EUR/m² -21,1% 2025
250 000 €
2 315 EUR/m² +11,6% 2025
224 000 €
2 036 EUR/m² +873,9% 2024
23 000 €
-91,6% 2024
274 000 €
2 884 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2024
215 000 €
2 622 EUR/m² -47,9% 2024
412 554 €
4 742 EUR/m² +2 071,3% 2024
19 000 €
-89,4% 2024
178 812 €
1 825 EUR/m² -35,2% 2023
276 000 €
2 905 EUR/m² +40,5% 2023
196 500 €
2 396 EUR/m² -46,9% 2023
370 200 €
4 255 EUR/m² +116,4% 2022
171 100 €
4 753 EUR/m² -28,1% 2022
238 000 €
2 505 EUR/m² -32,0% 2022
350 000 €
3 182 EUR/m² +2 233,3% 2021
15 000 €
-95,4% 2021
325 000 €
3 421 EUR/m² +26,2% 2021
257 500 €
3 140 EUR/m² +3,8% 2021
248 000 €
2 611 EUR/m² +60,0% 2020
155 000 €
2 672 EUR/m² -44,7% 2020
280 200 €
3 184 EUR/m² +1 768,0% 2020
15 000 €
-92,5% 2020
200 000 €
2 381 EUR/m² +10,5% 2020
181 010 €
2 549 EUR/m² +66,8% 2020
108 500 €
3 014 EUR/m² -58,8% 2020
263 150 €
3 025 EUR/m² +48,3% 2020
177 500 €
2 500 EUR/m² +0,9% 2020
176 000 €
2 146 EUR/m² +3,5% 2019
170 000 €
2 073 EUR/m² -36,8% 2019
269 000 €
2 832 EUR/m² +214,6% 2019
85 500 €
2 375 EUR/m² -65,8% 2019
250 000 €
2 273 EUR/m² +1 566,7% 2019
15 000 €
-94,3% 2018
262 000 €
2 382 EUR/m² +21,9% 2018
215 000 €
2 560 EUR/m² +20,8% 2018
178 000 €
2 507 EUR/m² -10,3% 2018
198 500 €
2 363 EUR/m² +77,2% 2018
112 000 €
2 240 EUR/m² -36,2% 2018
175 500 €
2 140 EUR/m² +1,4% 2017
173 022 €
2 110 EUR/m² -13,5% 2017
200 000 €
1 818 EUR/m² -9,1% 2017
220 000 €
2 018 EUR/m² +1 275,0% 2017
16 000 €
+6,7% 2016
15 000 €
-91,5% 2016
177 000 €
1 863 EUR/m² -14,5% 2016
207 000 €
1 882 EUR/m² +1 280,0% 2016
15 000 €
-92,9% 2016
210 000 €
2 211 EUR/m² +27,3% 2016
165 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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