UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
9 RUE ELYSEE ALAVOINE 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AH11
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14031128. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+180,0% évolution globale
32 390 €prix moyen
2024
70 000 €
286 EUR/m² +75,0% 2024
40 000 €
909 EUR/m² +492,6% Vente actuelle 2023
6 750 €
165 EUR/m² -66,6% 2022
20 200 €
54 EUR/m² -19,2% 2019
25 000 €
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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
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85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023
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