Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 044 m²

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC148

Contenance1 044 m²

Préfixe027

SectionAC

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028340. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

651 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,9% évolution globale

354 000 €prix moyen

2024

400 000 €

2 857 EUR/m² +29,9% Vente actuelle

2021

308 000 €

2 200 EUR/m²

Biens comparables

1 517 EUR/m²495 m2025

2 402 EUR/m²1.2 km2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Commerces27 · 433 m

Santé26 · 354 m

Services publics24 · 307 m

Sport/Loisirs9 · 144 m

Enseignement3 · 388 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert355 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph413 m · Privé

Collège

Collège privé Mère Teresa1.5 km · Privé