Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 300 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²2 418 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS361

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionYS

Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14026409. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 315 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

501 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

584 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

601 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

466 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7 383,3% évolution globale

159 250 €prix moyen

2024

314 300 €

2 418 EUR/m² +7 383,3% Vente actuelle

2015

4 200 €

Biens comparables

2 315 EUR/m²2.0 km2025

1 920 EUR/m²1.6 km2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 240 m

Écoles (1)

Autre

Maison Familiale Rurale de Messac1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1