UNE MAISON 6 pièces — 262 000 €
7 RUE DES BLES 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV415
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14026036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arc-En-Ciel
Revenus
28 790 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo25
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M980MRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 m 🚗
Route intercommunale M50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2024
262 000 €
1 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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