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Vendu 165 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

329 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AN464

Contenance129 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024315. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monestiés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 376 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Monesti�s (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monestiés

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

66 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

70 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+37,5% évolution globale

100 539 €prix moyen

2024

165 000 €

1 875 EUR/m² +344,1% Vente actuelle

2022

37 155 €

237 EUR/m² -53,6%

2021

80 000 €

727 EUR/m² -33,3%

2020

120 000 €

1 364 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire211 m · Public

Permis de construire Commune de MONESTIES

28permis récents

28logements autorisés

2 229 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement43 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement106 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €