UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €
4 PL DE LACAZE 81640 MONESTIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AN195
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14015389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monestiés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monesti�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monestiés
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,9% évolution globale
117 239 €prix moyen
2024
157 500 €
1 529 EUR/m² +154,0% Vente actuelle 2022
62 000 €
608 EUR/m² -50,1% 2021
124 305 €
1 207 EUR/m² -0,7% 2018
125 150 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
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