Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 150 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain545 m²

Prix/m²3 886 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM457

Contenance545 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024217. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Neubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Neubourg (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,316,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

2,85%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neubourg

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Office tourismeNomad Car (Région Normandie)151 m

Vieux ChâteauNomad Car (Région Normandie)638 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

268 150 €prix moyen

2024

268 150 €

3 886 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 125 EUR/m²936 m2025

2 500 EUR/m²1.5 km2024

66 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Commerces3 · 762 m

Services publics3 · 734 m

Sport/Loisirs1 · 832 m

Écoles (7)

Lycée

Lycée professionnel agricole Gilbert Martin307 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin323 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille411 m · Public

Collège

Collège Pierre Corneille411 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Dupont de l'Eure551 m · Public

Permis de construire Commune de LE NEUBOURG

138permis récents

373logements autorisés

29 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

6 logements512 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement276 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024