UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
6 RUE DES MONTS ROTIS 27110 LE NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR144
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13724709. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Neubourg (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neubourg
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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373logements autorisés
29 479 m²surface plancher
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1
6 logements512 m²1
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1
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2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
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