UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €

2045 A RTE DES CARRIERES 84580 OPPEDE
Vendu le 29 août 2024
7 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 700 000 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 865 m²
Prix/m²7 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL134
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024102. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +77,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oppède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Population active578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Opp�de (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oppède

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

La Croix BlancheZOU ! Scolaire955 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2024
700 000 €
7 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
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325 000 €
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105 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
4 375 EUR/m²2.0 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 765 m
Sport/Loisirs1 · 564 m

Permis de construire Commune de OPPEDE

47permis récents
68logements autorisés
5 588 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement151 m²1
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1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement57 m²1
Permis de construire août 2023

4

1 logement1