UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
26 RUE GRANDE 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,3% évolution globale
108 000 €prix moyen
2024
119 000 €
1 063 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2022
93 000 €
660 EUR/m² -17,0% 2015
112 000 €
1 028 EUR/m²Biens comparables
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122logements autorisés
11 622 m²surface plancher
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1
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3
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2
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1
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