UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €

1 RUE BASSE 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 05 novembre 2024
1 426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB823
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro823

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023850. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Population active651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

DouphyTADAO197 m
MairieTADAO250 m
MairieTADAO250 m
EgliseTADAO252 m
DouphyTADAO257 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+115,6% évolution globale
71 000 €prix moyen
2024
97 000 €
1 426 EUR/m² +115,6% Vente actuelle
2014
45 000 €
662 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 426 EUR/m²0 m2024
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 063 EUR/m²345 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
51 000 €
911 EUR/m²350 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1