UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
41 RUE BASSE 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB244
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626213. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 940 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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EgliseTADAO286 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,1% évolution globale
72 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2014
59 000 €
738 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1