UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €
44 BD LAREGNERE 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC335
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022002. Sources et méthode
Contexte du quartier
850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,30%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
0,0% évolution globale
60 833 €prix moyen
2024
55 000 €
561 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2024
59 000 €
536 EUR/m² -3,3% 2022
61 000 €
763 EUR/m² -33,0% 2019
91 000 €
791 EUR/m² +106,8% 2017
44 000 €
550 EUR/m² -20,0% 2014
55 000 €
478 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Paul Broca628 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE
20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
6 logements1
Permis de construire août 2024
5
1 logement115 m²1