UNE MAISON 3 pièces — 77 200 €
6 LE MAINE 16500 MANOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 200 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B704
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14021910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Manot (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 200 €prix moyen
2024
77 200 €
1 755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
Services publics8 · 90 m
Sport/Loisirs4 · 428 m
Commerces2 · 315 m
Permis de construire Commune de MANOT
9permis récents
9logements autorisés
697 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2019
2
1 logement1
Permis de construire mai 2019
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement144 m²1