UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
8024 LE FEY DESSUS 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM403
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14021893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Valmorel6
Arrêts les plus proches
Le Fey dessousValmorel260 m
Le Fey dessousValmorel263 m
Le Fey dessousValmorel267 m
La GrangeValmorel490 m
La GrangeValmorel493 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,8% évolution globale
146 680 €prix moyen
2024
120 000 €
2 222 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
144 000 €
2 483 EUR/m² -18,2% 2014
176 040 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics7 · 130 m
Commerces1 · 959 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1