UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
6074 RACLAZ 73260 LA LECHERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH363
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Léchère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La L�ch�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Léchère
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Valmorel10
Arrêts les plus proches
La RaclazValmorel116 m
La RaclazValmorel122 m
Doucy stationValmorel876 m
Le Fey dessousValmorel880 m
Le Fey dessousValmorel883 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,6% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
182 000 €
3 250 EUR/m² +91,6% Vente actuelle 2016
95 000 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics13 · 634 m
Sport/Loisirs5 · 707 m
Commerces4 · 634 m
Tourisme3 · 574 m
Santé2 · 908 m
Transports2 · 780 m
Permis de construire Commune de LA LECHERE
106permis récents
147logements autorisés
10 823 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1