UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
4 RUE ROBERT SCHUMAN 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AS114
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14021527. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacière-Revoyet
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,9% évolution globale
490 228 €prix moyen
2024
500 000 €
6 250 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2020
650 000 €
6 842 EUR/m² +102,7% 2015
320 685 €
3 376 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (627)
Services publics245 · 112 m
Santé204 · 134 m
Commerces117 · 265 m
Sport/Loisirs26 · 183 m
Enseignement20 · 231 m
Transports12 · 243 m
Tourisme3 · 432 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Glacière219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil301 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil301 m · Privé
Collège
Collège privé Rudolf Steiner442 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rudolf Steiner442 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1