UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

524 RUE D AIRE 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Vendu le 20 novembre 2024
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AE298
Contenance610 m²
Préfixe482
SectionAE
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020374. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
744 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TADAO35
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

LoubetTADAO292 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La Volville - N°61RHDF-62-SCO334 m
La VolvilleTADAO341 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La Volville - F N°61RHDF-62-SCO349 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La VolvilleRHDF-62-SCO349 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-53,7% évolution globale
136 300 €prix moyen
2024
75 000 €
1 500 EUR/m² -56,4% Vente actuelle
2022
171 900 €
2 149 EUR/m² +6,1%
2017
162 000 €
2 025 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 500 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 2p
74 000 €
1 510 EUR/m²808 m2025
49 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
151 550 €
2 806 EUR/m²1.2 km2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements1