UNE MAISON 2 pièces — 151 550 €

6 RUE RAYMOND DERANCY 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Vendu le 27 novembre 2025
2 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 550 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC422
Contenance194 m²
Préfixe482
SectionAC
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181150. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +85,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Labuissière Centre

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
744 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TADAO39

Arrêts les plus proches

DescampsTADAO52 m
DescampsTADAO60 m
Rue de VerdunTADAO205 m
Rue de VerdunTADAO228 m
Alfred de MussetTADAO235 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D488Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D488Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D488Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,4% évolution globale
116 103 €prix moyen
2025
151 550 €
2 806 EUR/m² +94,9% Vente actuelle
2019
77 760 €
1 440 EUR/m² -34,7%
2019
119 000 €
1 451 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
151 550 €
2 806 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
1 964 EUR/m²1.2 km2025
56 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
500 EUR/m²893 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements1