UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
55 RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI340
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14019675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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