UNE MAISON 4 pièces — 246 800 €
41 RTE DE SAINT AULAYE 33390 MAZION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 800 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A352
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14018884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mazion (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazion
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
219 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,3% évolution globale
174 267 €prix moyen
2024
246 800 €
1 788 EUR/m² +1 271,1% Vente actuelle 2017
18 000 €
257 EUR/m² -93,0% 2015
258 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
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1
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