UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 560 €
6 CHE DE GRAIOU 06540 BREIL-SUR-ROYA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 560 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain58 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K730
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14018592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +86,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breil-sur-Roya
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Breil-sur-Roya (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breil-sur-Roya
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Zest4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place BiancheriZest227 m
Place BiancheriZest239 m
Breil-sur-RoyaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER530 m
Breil-sur-RoyaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER530 m
Breil-sur-RoyaZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER530 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,5% évolution globale
128 480 €prix moyen
2024
110 560 €
2 047 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2023
146 400 €
2 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics31 · 74 m
Santé31 · 18 m
Commerces12 · 151 m
Sport/Loisirs10 · 112 m
Transports3 · 251 m
Enseignement3 · 42 m
Tourisme2 · 256 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Moulin65 m · Public
Collège
Collège l'Eau vive158 m · Public
Permis de construire Commune de BREIL-SUR-ROYA
19permis récents
21logements autorisés
1 292 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
2 logements1