UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
18 IMP DU PONT 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE170
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14018160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo29
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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MoulisTisséo349 m
MoulisTisséo349 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,3% évolution globale
127 681 €prix moyen
2024
145 000 €
3 085 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2020
146 340 €
3 114 EUR/m² +58,1% 2019
92 554 €
1 969 EUR/m² -27,0% 2015
126 830 €
2 699 EUR/m²Biens comparables
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