UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
16 RUE GERARD CHARDONNET 51350 CORMONTREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI888
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14018032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est et Nord-Est
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cormontreuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormontreuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transdev Reims20
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ALLENDETransdev Reims464 m
BLANCS MONTSTransdev Reims488 m
ALLENDETransdev Reims501 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
194 500 €prix moyen
2024
199 000 €
2 843 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2023
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORMONTREUIL
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664logements autorisés
55 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements810 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
4 logements1