UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
25 LA FREMAUDIERE 85600 TREIZE-SEPTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR197
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14017954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treize-Septiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Treize-Septiers (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treize-Septiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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