UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 500 €
8 PL VILLARET DE JOYEUSE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 500 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE252
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14015793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CHATEAUDUNAlliance39 m
VILLARET JOYEUSEAlliance79 m
VIALAAlliance163 m
VIALAAlliance163 m
ROQUELAUREAlliance168 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
40 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+0,4% évolution globale
51 624 €prix moyen
2025
41 350 €
1 292 EUR/m² -13,9% 2025
48 000 €
306 EUR/m² +24,7% 2024
38 500 €
1 283 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2023
57 500 €
1 643 EUR/m² -36,8% 2021
91 000 €
1 058 EUR/m² +116,7% 2020
42 000 €
1 448 EUR/m² -31,1% 2019
61 000 €
1 386 EUR/m² +35,6% 2018
45 000 €
957 EUR/m² -23,1% 2017
58 500 €
929 EUR/m² +33,4% 2014
43 840 €
1 461 EUR/m² +6,5% 2014
41 170 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (823)
Santé350 · 14 m
Services publics245 · 6 m
Commerces150 · 14 m
Sport/Loisirs43 · 105 m
Enseignement26 · 144 m
Tourisme6 · 255 m
Transports3 · 234 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Lissagaray359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arago360 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH363 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre363 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest363 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
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1
1 logement154 m²1
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5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1