UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
5 RUE PAGODEOUTES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AD952
Contenance2 220 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LORRAINEAlliance67 m
LORRAINEAlliance67 m
DESMOULINSAlliance94 m
ROQUELAUREAlliance132 m
ROQUELAUREAlliance145 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-57,1% évolution globale
115 902 €prix moyen
2025
18 000 €
-64,0% 2025
50 000 €
1 852 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2025
104 500 €
2 177 EUR/m² +25,9% 2025
83 000 €
1 729 EUR/m² 0,0% 2025
83 000 €
1 694 EUR/m² +27,7% 2024
65 000 €
2 241 EUR/m² +441,7% 2024
12 000 €
-91,1% 2024
135 000 €
1 588 EUR/m² +800,0% 2023
15 000 €
-87,7% 2023
121 600 €
2 533 EUR/m² +27,5% 2023
95 350 €
1 946 EUR/m² -40,4% 2022
160 000 €
1 720 EUR/m² +288,3% 2022
41 200 €
1 648 EUR/m² -97,1% 2021
1 403 033 €
4 009 EUR/m² +15 489,3% 2021
9 000 €
-85,0% 2021
60 000 €
1 765 EUR/m² 0,0% 2021
60 000 €
1 765 EUR/m² +16,5% 2021
51 518 €
1 472 EUR/m² -89,6% 2020
495 000 €
1 414 EUR/m² +268,2% 2019
134 450 €
2 204 EUR/m² +144,5% 2019
55 000 €
1 667 EUR/m² +39,6% 2019
39 400 €
1 515 EUR/m² -61,6% 2018
102 500 €
1 507 EUR/m² +632,1% 2018
14 000 €
+100,0% 2018
7 000 €
-82,7% 2017
40 500 €
1 620 EUR/m² -63,2% 2017
110 000 €
1 294 EUR/m² +238,5% 2016
32 500 €
1 711 EUR/m² -32,3% 2016
48 000 €
1 655 EUR/m² +306,8% 2016
11 800 €
+24,2% 2015
9 500 €
-77,4% 2014
42 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement26 · 84 m
Tourisme6 · 198 m
Transports3 · 458 m
Écoles (10)
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre113 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest113 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est113 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers113 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH113 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
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1 366logements autorisés
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