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Vendu 458 450 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain832 m²

Prix/m²4 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN681

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14014698. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 021 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcellaz-Albanais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 957 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Marcellaz-Albanais (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,521,2 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,7 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcellaz-Albanais

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

JYBUS;SIBRA9

Arrêts les plus proches

Marcellaz Chef LieuJYBUS;SIBRA574 m

Marcellaz Chef LieuJYBUS;SIBRA580 m

Marcellaz Chef LieuJYBUS;SIBRA586 m

Le FaubourgJYBUS;SIBRA593 m

Le FaubourgJYBUS;SIBRA604 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

569 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+99,7% évolution globale

372 683 €prix moyen

2024

458 450 €

4 021 EUR/m² +6,6% Vente actuelle

2024

430 000 €

3 772 EUR/m² +87,3%

2016

229 600 €

1 913 EUR/m²

Biens comparables

3 101 EUR/m²551 m2024

129 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics15 · 277 m

Santé10 · 493 m

Commerces5 · 358 m

Sport/Loisirs5 · 501 m

Enseignement2 · 558 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS519 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Léon Marie MARCELLAZ ALBANAIS598 m · Privé

Permis de construire Commune de MARCELLAZ-ALBANAIS

155permis récents

305logements autorisés

27 085 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire mars 2025

27 logements1 815 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement75 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 458 450 €